大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛公寓式酒店创业的问题，于是小编就整理了2个相关介绍青岛公寓式酒店创业的解答，让我们一起看看吧。
在青岛，干点什么好呢？想创业，有什么好想法吗？
“浦发”商标主要涉及咖啡、茶、蜂蜜等种类，是可以尝试建立与浦发银行开展内部物资和礼盒供应的专属类商标。浦发银行全国有近850家分支机构，其服务客户群体近亿人。如与其建立合作，实现客户共享，渠道建设和供应链贸易金融，对于商标的使用和价值化提现是多赢共融。
我注册的商标，寻求合作伙伴，或者卖断商标
做啤酒，青岛是个旅游城市，也是啤酒老城，对外开放度较高，又有青岛国际啤酒节的强大影响力，在对于普通啤酒价格已经压榨的没有太多利润的情况下，做一些高端的精酿啤酒可以出奇制胜，营销如果做得好，可以吸引大量慕名来青岛喝啤酒的人享受到不一样的风味。
22万一套的酒店公寓，8年回本，说有独立产权，请问，值得投资么？
22万一套的酒店公寓，8年回本，每年收入2.75万元，换算成年租金回报率就是12.5%，值得投资吗？如果能够实现的话当然值得投资，因为投资回报率远远跑赢银行理财、跑赢通胀，但是这样的“好事”很大可能就是个挖好的坑。
目前正规的理财，超过6%的收益都会有损失部分或全部本金的风险，一间总价20来万的酒店公寓，竟然承诺12.5%的回报率，题主觉得有可能吗？这样高的回报率存在极大风险，如果是以托管返租的形式“实现”，则印证了我的推测。
何为托管返租？就是一些实力不济的开发商为吸引购房者投资，打着很响亮的招牌，比如与某个知名的世界级五星酒店合作，每年返租多少多少，甚至开出8%～15%不等的返租率加速资金回笼，而一旦购房者入套，接下来就是由购房者与运营公司签订合同，甚至有的开发商还会提供第三方担保。
实际情况是，要么房子在建设的过程中，因为受到市场行情波动影响，导致酒店价格下降，无法兑现承诺的收益率，开发商和运营公司又承担不起相应的损失，工程不得不烂尾；要么在投入运营的过程中，同样因为市场波动导致酒店经营亏损无法兑现承诺。
遇到此类情况，当购房者去找开发商清算的时候，要么开发商以破产为要挟破罐子破摔，要么运营公司宣布破产或早已易主，投资者的权益最终无法得到保障。
至于有没有独立产权根本无关紧要，托管返租式酒店本身就是实行统一经营，统一管理，一旦因亏损导致破产，即便购房者拥有独立产权，也会孤掌难鸣，无法恢复运营，租不出去也卖不掉。
看什么城市的，了解当地租金和租户市场。（咨询当地中介也可以）
包租不建议，有管理费等等。能自己去出租是最好的，如果在景区附近的可出租可放着自己度***用。
房价30万，租金能在1500就可以下手
22万的房子月租金2300？这摆明了是忽悠，而且是大忽悠！
很确定的告诉你，像福州、济南、合肥这些强二线、高房价的省会城市，其主城区一套价值80万的50平左右公寓月租价格也就2000-3000之间。无论是直租还是托管都这个价格，你就再往上提一下城市级别，成都、杭州、青岛这些叠加旅游属性的高房价城市也不会高出多少，锦鲤附近400万一套的公寓月托管租金也就五六千。
你描述的这处公寓总价只有22万，这很显然是一个房价偏低、位置不好的公寓价格，这么低的总价，面积想必也很小，又是中小城市，你觉得能租到强省会城市核心区80万房子的价格吗？难不成你这22万是美元？
你要买的不是自住房，你是要收租的，所以好歹了解下附近租金情况和其他城市公寓处境吧？现在99%的公寓都成了烫手的山芋，除了发达城市核心区的公寓以及著名旅游区的公寓以外入住率都很低。你可以去北京上海的郊区看看，这级别城市的公寓但凡买到手都很难再卖出去。深圳人口密度这么高，房价全国第一，就这地方的郊区40平公寓也就一千多，所以你相信你当地那总价22公寓就那么好赚钱吗？
现在很多开发商在初期许诺，公寓托管给他们，他们给租金，合同一签三年，租金年付，以此打消业主顾虑。但是一年过后如果房子卖完了，你连开发商在哪都不知道了，如果没卖完，他们也会以各种理由拒绝续签，或者降低托管价格续签。多在网上了解下公寓的信息吧。将来开发商撤了，房子也租不出去或者租不上价格，就永远都别指望卖出去了。
到此，以上就是小编对于青岛公寓式酒店创业的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛公寓式酒店创业的2点解答对大家有用。