大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于酒店民宿怎么创业好呢的问题,于是小编就整理了3个相关介绍酒店民宿怎么创业好呢的解答,让我们一起看看吧。
想两人创业发展民宿,先从第一套房源开始,各位小伙伴能给些建议吗?
至于以后,你只要明确自己做民宿就好了,中间的具体过程不要想的太详细。
答:建议找美丽乡村建设***文件规划的项目地点。城市周边、***打造的旅游区,收村民的闲置房屋改造。
调研身边的消费者常去的周末休闲游,定位好民宿需要配套的菜园、鱼塘等地方特色。
简单只说一点吧!
民宿一定要有特点,民宿虽叫民宿,但是他的设计品位和装修环境应该是有特殊气质和星级的,表面叫民宿住进去应该是星级的享受,如果表面叫民宿,住进去还是民宿,那就是农家乐了!气质跑偏……
要从选址、装修和管理入手。从你的信息可以看出房源少,从1套房源也是可以的,可以从小到大开始做,前期做好成本控制,经营中做好运营,有了运营经验再拓展房源也是可行的。在运营中最重要的要留住客源和增加回头率,必须提高服务质量,让客户满意。
刚刚创业不一定非要高大上,可在低成本下彰显出特色,也会赢得客户的喜欢。
最后祝您创业成功。
三亚旅馆开始创业,如何营销和规划?
关键是大环境不好,宰人的名胜太多,自己做就要设身处地为客人着想,我在海口这半年基本全满,客人还想明年再来,回头预约的客人很多,但是,我家不做了,家庭成员反对,如果有回头客,她们直接来,中介平台的10%你就省下了,不要太计较,95%的客人都是通情达理的,营销不用多,主要你们所有房东联合起来,把坏的名声纠正,客人会越滚动越曾多,你的成本也越低,我家做的碗筷都煮沸消毒,为客人想,民宿平台都没有要求的我们想到就做,因为卫生是最重要的。
民宿转让平台哪个好?
这个问题有点笼统,我就从2个方面来回答吧。民宿客人的角度比较简单,只在答案中穿插讲,重点讲民宿房东使用的软件,这里面涉及的东西很多,重点讲。1.如果你是民宿房东,第一类房源发布平台软件是必须要有的2.民宿房东要用的第二类民宿软件,就是多平台房源管理软件,就是专业名称叫“PMS”软件。其实,你不需要记这么专业的名字。只需要记住有这样的民宿软件是可以用的。你想想一套房源要发布到至少5个平台,一个个修改和管理,又麻烦又浪费时间。房子一多,那工作量真的就是几何级增长啊。做民宿本来就忙得不得了,哪还有那么多时间整理这些。所以才有了这些软件的诞生,也是适应的民宿需求产生的。目前,这种软件市面上很多,有收费的,也有不少费的,良莠不齐。3.第三类民宿软件,就是一些智能家居管理软件了。不过这里我暂时没有发现一个很好用的智能管理软件,可能是因为这个行业还不是很成熟造成的。
现在投资民宿越来越多,民宿的品质越来越高,民宿的配套也越来越丰富,虽然选择住民宿的人越来越多了,但是能盈利的民宿却不多。没能盈利最后放弃的主要几点:1.民宿前期投资大,回报慢。2.经营者错将利润点放在了客房销售。3.OTA运营技巧不成熟。4.没有利用其他***渠道去推广销售。种种原因导致经营不下去,最后选择转让。
但对于一个民宿的转让没有说哪个平台好,平台只是给你带来曝光,让想接手民宿的人知道您想转让民宿。现在也有很多小众的民宿转让平台,如:桃花源迹、民宿天下,58同城等。这些仅仅是给你带来曝光。也许你选着在民宿的圈子里边转让效果会更加。因为圈子里的成交率会更高。
为什么呢?
1)乡村民宿分散较广,位置也相对较偏僻,去现场勘察成本比较高,导致难易像城市中介那样去核实信息的准确度;
2)单独某个区域的民宿转让数量较少,难易精确地匹配到具体的个人,整体交易成功率较低;
3)民宿相对于城市租赁房产来说,更是一个小众化有情调的度***空间,比较注重个性化和民宿主人文化,从而不同的人对现有的装修环境要求各不相同,接手时难免还要重新改造;
4)民宿转让费普遍较高,当对原有的装修不满意时,还得另外花钱改造,整体交易成本太大;
5)民宿交易过户时间较长,过程也更复杂。
综合上述,转一个民宿最佳的方式还是在民宿圈子里边转,因为各种繁琐的事情,同行的接受度更高。
到此,以上就是小编对于酒店民宿怎么创业好呢的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店民宿怎么创业好呢的3点解答对大家有用。