大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门公寓酒店托管创业的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厦门公寓酒店托管创业的解答，让我们一起看看吧。
请问未来民宿发展能不能取代中小型宾馆？
我认为不能叫取代，从定价和类比来看，可能有些民宿和中小型宾馆很类似，但毕竟两者的还是有本质的区别，宾馆更体现一致化的服务，即便是中小型宾馆也以商务客户为主，从装修调性来看应满足以商旅出差的住宿需求，只要简单干净就好。民宿是以满足某种主题或调性为主，有的是主题打造，有的是根据现有条件改造，溶入更多主人的元素，包括服务人员以业主休，更多的体现亲近，跟自己家一样，客人可以通过主人这个窗口了解到当地的景观，人文或民俗风情，比较适合深度游玩的个人或团体。
当然，话说回来，也不是所有民宿都主题打造的特别精致，也不是所有宾馆都没有特色，不排除有各自的状况。似乎从字面来理解，想象出的画面感就是如些的，这两种情态的住宿业态会一直存在吧，满足不同人的需求而已。
民宿发展，不能取代中小型宾馆。
一，从消费心理和消费者行为特征分析，萝卜青菜各有所爱，有喜欢民宿的，就一定有不讨厌宾馆。
这是消费分层使然。
二、从民宿和中小型宾馆的异同分析，二者都是住宿业的业态。不同的是，民宿比中小型宾馆，在规模上和能力上，更小，属于微型住宿业。二者可以合称“中小微住宿业”。这是供给分类使然。
三、民宿不同于中小型宾馆的最大区别在于，民宿的个性与非标准化。
四、民宿不能取代中小型宾馆，但是已经抢夺了中小型宾馆的客源和市场。
五、在蚕食中小型宾馆客源市场的同时，民宿也在创造着自己的全新消费市场。
六、在这个基础上，民宿和中小型宾馆，可以自得其所、相安无事。
不能
中小型宾馆和民宿有太多的不共通之处
具体表现在以下几个方面
1.规模不一样
中小型宾馆以住宿为主，所以客房数量会较多，需要满足大量住客的住房需求，以快捷为主
民宿主要是体验性，一般来说客房量会比较少，但是客房装修风格更有特色，档次更高一些
2.区域位置不一样
中小型宾馆主要风格为快捷，所以大多交通方便的闹市区，车站，机场等才是其主要分布地点
民宿主打体验，大多修建在山清水秀的景区，或者说清净的地方，交通条件并不是其首要考虑的地方
3.受众不一样
中小型旅馆主要受众是出差，跟团游等客户，主要消费水平为中低水平
民宿受众主要是自驾游，个人自由行等客户，价格偏向于中高端，甚至于说价格并不是其主要考虑的点
所以说，未来民宿肯定不能取代中小型旅馆
民宿应该如何经营运作？
如何经营一家民宿，我觉得当下的你要学会互联网思维，其次是多多输出主人文化与同行沟通交流。
民宿的选址很重要，地理位置永远摆在首要位置。如果地理位置不是最好的，那你的民宿要脱颖而出就要从自己的硬件和引流上下功夫了。
在我的调研中，民宿市场太多同质化，很多都是价格与品质并不匹配，游客想要找到称心如意的可不那么容易。毕竟很多民宿靠美图为自己民宿加分的水分太多，连我这样长期调研民宿的人也有上洋当的时候。
这年头，擦亮眼睛不一定真实，只有实地看了才能有真正的发言权。我是一个长年在外旅行的人，对住宿很挑剔，正因为我的挑剔，所以才成就了我的事业，为了调研民宿真实情况，我全国各地去实地调研与走访，试睡体验，自己也参与经营。
之前在广州选址、布置民宿风格以及卫生标准是很严格的，做了一年民宿，全年保持区域第一名。今年妈妈肺癌晚期，我无奈转让民宿暂时回家照顾妈妈，具体的你可以私信我。
市场同质化也没关系，重要的是你自身的主人文化和民宿风格以及细节，民宿属于产品，要想产品被人认可和全年保持良好的入住率，不是我一篇文章能说得清楚的。有机会交流吧，祝福你安好。
经营好一家民宿，除了地理位置之外，首先宣传很重要，现在酒香也怕巷子深啊。
现在是一个自媒体时代，信息流分散，但这也为广大民宿主提供了很好的宣传渠道。朋友在黄山开了一家民宿，从筹建开始，每天定期更新抖音，微博，公众号，目前已经积累了几十万粉丝了。这样一家民宿很多人见证了它的筹建到营业，现在入住都需要提前预定了，好多都是通过抖音，微博和公众号知道的，据说现在专门招了个人负责微博，公众号以及抖音。
其次入驻各大旅游网络平台，比如说携程，美团，飞猪，艺龙等等。在一个民宿交流群里听几个民宿老板说，目前百分之七八十的订单，都是通过各大网络平台预订。所以做好渠道也是很重要的。
再就是环境，这里的环境不仅是内部的装饰环境，外部的周围环境也很重要，比如说闹中取静， 又或者门前有水，屋后有山，门前大院，屋后菜园，等等这些。城市的快节奏生活让人压抑的喘不过气来，而呆这样的环境过几天慢节奏的田园生活，也是一种享受。还有就是温馨的服务，比如入住的旅客如果是当天生日或者这几天生日，准备小蛋糕或者生日预祝卡片，一些小小的细节都让人感动不已。
1首先在选址上一定要选择环境好且安静的地方。我们没有看到[_a***_]民宿是坐落在闹市区里的，那样的话大家可以选择住酒店就好了。 2客人之所以选***宿，也是为了在异国他乡有家的感觉。所以在设计上要尽可能温暖。就像家的设计一样。 3经营好一家民宿更重要的还有特点。我之前在丽江看到过这样的民宿，很小的地方，房间也不多，只有不到10间。但是很大的院子里有各种花草、摇椅、喝茶的地方以及可爱的狗狗。 4他的理念就是要来住的客人像回家一样，在这住的几天可以和所有客人成为朋友，像家人一样。平时外出回来大家可以一起坐下来聊天、喝茶、逗狗、晒太阳。 5当然更重要的是服务。要让所有的客人到了这里像回家一样。你也要把他们当成家人一样对待。我之前住的民宿有一家就是这样，你到了后大老远的去迎接你，帮你拿行李。每天都会告诉你一些注意事项，晚上晚点还会打电话确认是否安全。 6这就是不一样的服务给人的不同感觉，当你的客人离开你的民宿后他依然会记得家一样的住所和家人一样的你。
到此，以上就是小编对于厦门公寓酒店托管创业的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门公寓酒店托管创业的2点解答对大家有用。