大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京酒店创业准备资金的问题,于是小编就整理了2个相关介绍北京酒店创业准备资金的解答,让我们一起看看吧。
酒店做什么生意最赚钱
洗客衣赚钱,特别是有洗浴的的五星级宾馆。还有在五星级一楼开个门市,经营鲜花礼品,即对酒店又对外,同时代卖一些山产品之类。星级酒店易耗品这一块也挺赚钱的。
再有就是酒店会有一些工程方面的活,如粉刷等。能赚钱的生意有很多,但别人能赚钱的不见得是自己能赚钱的,因为人与人之间的知识结构不同,社会背景也不同
酒店经营的主体项目是住宿和餐饮,最赚钱的生意也就是住宿和餐饮了。其他的项目也可以赚钱,如***,***,***室,舞厅,等等,都可以赚钱。但是,无论什么项目都要遵守国家法律法规的规定,依法经营。只要服务工作做得好,营销策划工作做得好,经济环境好,都挺赚钱的。
1,***生意最赚钱,但是有很多被禁止。
现在大部分酒店都是经营的酒吧,***,游泳馆,室内轰趴俱乐部,电影院,台球室,***室等等
2,客房生意
一家酒店的客房销量基本决定了大部分不经营***场所的酒店的主要营收。
3,餐饮
这个一般不怎么赚钱,毕竟大部分人都不会因为一家酒店吃的好就长期住下来,这个只能起到点缀作用,锦上添花。
在酒店里做什么生意最赚钱在酒店里做一些吃喝生意赚钱的,或者在酒店里面开一些***这些都是可以赚钱的,在酒店里面人们都是喜欢玩耍可以弄一些***场所了,这些在酒店里面都是可以赚钱的,或者在酒店里面做一些结婚生日的一些生意了都是可以赚钱的
如果我想买1000个平方左右的商品房做宾馆,但又没有这么大的资金,怎么众凑好?
买1000㎡商品房做宾馆,并不是个明智的选择,更何况你的资金又不够大,经营投资回报周期太长,回报率太低!除非,未来房价会持续上涨,否则项目将难以实施啊!如果租房,则情况就完全不一样咯!
***定房价为1.0万元/㎡,则买房需一次性投入1000万元。
商品房(毛坯)装修改造(空调、床铺、卫浴等),按面积1500元/㎡算,仅装修就需要150万元。
1000㎡,66间客房(平均每间15㎡),至少需2个前台(早晚班)、2个保洁阿姨、1个保安、1个设备维修工(水、电)、1个经理、早餐厨师1人。8个人,工资按平均3500元来算,则每月需2.8万元。
其他费用,水、电、被褥清洗、税费等等,每月按3万元计算。
一般来说,宾馆的收入主要还是看地段和消费人群。如果地段好、消费能力高,那么房费可以稍微高一点,否则只能以低价来吸引消费了!
再者,宾馆的定位不能太高,要比7天、锦江之星、汉庭、如家等连锁店定价稍微低一点,否则哪有人会入住呢!因此,我们大致可预估一下整体的收入情况:
按60%的开房率,每间平均150元(含早餐),则每月房费收入为:150元×66间×30天×60%开房率=17.82万。
不要买,改长期租
1000平,购买的话,成本太高了。你算算,如果做宾馆,扣除日常成本之后,利润还能否还贷款?这种项目的***期限一般是10年,不会是20年的的。
所以,改长期租比较合适,比如签订一个10年期的合同,并一次性支付租金。财务测算一下,看看能否盈利。据我所知,很多经济型酒店都是这么做的,区别就是有加盟费。
这时,可以找独立的小楼,或者有独立出口的半个楼。你看看很多住宅小区可能就有类似的机会,或者原来打算做社区服务的建筑,现在也可以出租了,比如小区开盘时的售楼处。还有,一些商业建筑,但是地角不是太沿街的,可能现在正招租呢,你可以考虑。
合伙和入股
找几个人合伙,大家一起出资来做这事。人数不要太多,另外明确谁说了算,即其中一人必须明显占大头。同样,很多经济型酒店就是这么开起来的。
比如,你找4个人,加上自己供5人,然后你出资40%,余下份额的他们分。那么将来的经营董事会决策,但显然你的话语权最大。
如果还是不够,可以考虑风险投资
不过,风险投资需要你的业务开展起来才能有人投,所以,也可以少租点面积先[_a***_],然后等第二年找到风险投资之后再扩大面积。
到此,以上就是小编对于北京酒店创业准备资金的问题就介绍到这了,希望介绍关于北京酒店创业准备资金的2点解答对大家有用。