大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于酒店创业目的怎么写的问题,于是小编就整理了2个相关介绍酒店创业目的怎么写的解答,让我们一起看看吧。
个人可以建酒店吗,前期需要准备什么?
酒店的建造涉及多方面的问题,首先要获得***的许可,然后要考虑地理位置是否合适等,下面我来列举几个方面要考虑的问题。
1、首先是建造的资金问题。你想要建一座怎么样的酒店?预算资金是多少?如何去融资?或者确立股东人数、名额等,这些都要准备的。
2、要获得***的批准许可。在城市里建造任何一座合法的建筑,都要通过城市规划局,城管局,房管局,不动产登记中心的审查、备案、批准等手续。才能合法的开工建设
3、酒店进入装修开业阶段,需要办自己酒店的营业执照,卫生许可证,税务登记证,确定法人、股东身份。另外装修还须通过消防认证。把相关的手续办齐了才能合法的营业。
4、自己酒店的定位问题。开酒店之前要确定自己建造一座什么样的酒店,主打什么风格?主营什么业务,设不设立餐厅、休闲中心,会议中心等,还是主营住宿?这些问题在建造之前要确定。
5、 酒店的经营问题。酒店的经营是由自己的经营还是聘请职业经理人?自己的酒店靠什么吸引顾客?如何提高酒店的入住率?如何推广自己的酒店?这些是经营酒店需要考虑的问题。
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建酒店?正规酒店的话先注册公司,然后批土地(必须商业用地),然后去相关部门递交立项报告申请,通过后土建设计、消防设计、环保设施设计、安保设施设计、厨房设施设计跟上。图纸(正规带资质蓝图)在相关部门审核备案后方可开工建设。期间需要办理相关的酒店手续。以及正规监理入场监督工程。土建结束开始装修,同样带着图纸在上述部门再来一遍。完工后通知相关部门验收,验收合格万事大吉,不过一般不会这么痛快,不合格按要求整改……整个手续完善后准备开业。
就我个人而言,目前要建酒店是不可能的事情。没有那种财力,也没那种管理的实力。
可以确定的是个人可以建酒店,但是决定要建酒店后,会遇到一系列的前期准备工作,主要包括以下几个方面:
首先要进行项目评估,确认项目的成本。包括酒店的土地支付成本、建造成本、运营成本等。合理地估算成本,并且预期未来的收益。要是不挣钱的酒店是无法维持的。
1;找到并获得一块符合建筑法规要求的土地,用于在你所在地区建造酒店。注意项目地块周边的区域人流是否充沛,交通是否方便。毕竟,没人愿意去交通不方便的地方。
2;评估酒店建设过程中是自由资金还是贷款,如果资金不充裕,那么就需要找到一家愿意为你的项目提供资金的银行。如,向国有的四大行申请项目***。
3;提供相关材料,并且向该银行申请***。
4;酒店设计;如果酒店需要第三方设计,多几家找设计机构进行设计,选择最合适的方案。目前比较知名的设计所有:DESTROY建筑事务所(纽约·北京);英国Foster and Partners;日本矶崎新工作室;德国GMP建筑事务所;香港JR设计(JRdesign)等,题主可根据实际要求选择。
5;招投标寻早承包商;把你之前设计的酒店或第三方的酒店主体方案拿出来,进行招投标,寻早项目建筑承包商。
呵呵这个问题好,前期当然先准备钱啦!钱到位了剩下的就是找地啊!这是最头疼的事,有钱不一定能买上合适的地皮!拿地皮有关系,办手续,能花你不少钱,再就是花时间去办手续,这真的很麻烦的!剩下的还有不少麻烦事,又是设计又是预算等等!等这一切办完了就可以选吉日开工了!
想开个酒店或者宾馆,前景怎么样?
开个酒店的前景:
主要受以下因素影响:
1.开连锁店,目前,住宿行业的[_a***_]对酒店品质越来越高,所以建议开一家连锁酒店,不仅能利用品牌影响力,而且能享用连锁品牌的客源体系,装修标准,运营管理模式,工程维护模式,市场营销模式等;
2.酒店的初期投资,如果是连锁快捷酒店,初始投资要控制在6万元/间以内,如果是连锁中档,初始投资要控制在8万元/间以内;
3.酒店租金,如果是自有物业,纯利润能达到45%左右,如果租赁物业,租金成本率要控制在20%以内,这样能保证酒店纯利润率能达到25%以上;
4.酒店收益,酒店开业初期主要是做促销和出租率,中期调整渠道和价格,并逐步提高酒店收益;
5.只要控制好以上要素,就能实现酒店项目的稳定收入,连锁酒店纯利润一般在30%左右;
6.酒店项目属于传统行业,不太受电商冲击,属于比较稳定的行业。
宾馆,这类生意,受到的冲击很小。不像商品实体店受到很大影响。
建议要做好调查,不能在饱和后的位置干,那样竟争太激烈。
装修大方、卫生要好。现代人讲究生活质量,卫生不好,没人住。
价格亲民。消费面向老百姓,高价位没出路。价格是老百姓最关心的事。
酒店,现在竞争激烈。民以食为天,吃饭的生意,到那天都在继续,因此,做饭店生意的人多。做得人多,行业竞争就激烈。
我只提几点建议
消费方向要确定好。面对老百姓的要好一些。价格亲民,很受欢迎。
卫生要好。现在饭店酒店基本要求。包括你的装潢、消防设施齐全。
服务好。同样是饭店酒店,谁的服务好,谁的生意火爆。
有特色。这是招揽生意最重要的方面。现在社会在进步,人们追求两方面:一是好,二是奇。在特色方面下功夫,有自己的特色很重要。
到此,以上就是小编对于酒店创业目的怎么写的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店创业目的怎么写的2点解答对大家有用。